Khi thiết kế – thi công nhà ở bạn nên tham khảo những kiến thức về các loại hình nhà ở sao cho phù hợp với diện tích đất. Bạn thường đến các loại nhà như: nhà cấp 1, 2, 3, 4 và biệt thự nhưng không thực sự hiểu rõ về các loại nhà này. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ cung cấp thông tin liên quan đến các cấp bậc nhà trong thiết kế nhà ở. Hãy cùng nhau tìm hiểu nào!
Thiết kế nhà ở – Biệt thự
Về nguyên tắc thì phân loại nhà ở để xác định giá, tính thuế và dựa vào chất lượng và các bộ phận kết cấu chủ yếu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Thiết kế nhà ở được phân chia thành 6 loại: Biêt thự, cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm. Đầu tiên là nhà Biệt thự cụ thể như sau:
- Thiết kế nhà biệt thự riêng biệt, có sân vườn và hàng rào bao quanh
- Kết cấu nhà chịu lực có khung, sàn tường bằng chất liệu bê tông cốt thép hoặc tường gạch
- Mái bằng hoặc mái ngói có hệ thống cách âm, cách nhiệt và độ bền tốt
- Các khu vực chức năng riêng biệt, tiện nghi, đám ứng nhu cầu sinh hoạt cũng như giải trí của bạn và gia đình
- Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và nhà được sử dụng với chất liệu tốt và thiết kế tinh tế
- Số tầng cho ngôi nhà không bị hạn chế, nhưng quy định mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để sinh hoạt.
Tiêu chuẩn của thiết kế nhà cấp 1:
- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có thời hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
- Bao che tường nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hay xây gạch
- Mái nhà bằng bê tông, lợp ngói có công năng cách nhiệt tốt
- Vật liệu hoàn thiện nhà (trát, lát, ốp) trong và ngoài tốt
- Chức năng của khu vực sinh hoạt tiện nghi, chất lượng và không hạn chế số tầng
Tiêu chuẩn của thiết kế nhà ở cấp 2
- Thiết kế nhà ở cấp 2 có kết cấu chịu lực bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm
- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt théo hoặc xây gạch
- Mái che bằng bê tông hoặc mái ngói với chất liệu Fibroociment
- Vật liệu hoàn thiện nội – ngoại thất tương đối tốt
- Khu vực chức năng cơ bản đầu đủ (bếp, phòng ngủ, nhà sinh) và số tầng không hạn chế
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cấp 3
- Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và gạch hoặc xây gạch hoàn toàn, có niên hạn sử dụng trên 40 năm
- Bao che nhà và tường bằng chất liệu gạch
- Mái ngói hoặc Fibroociment
- Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông
- Đám ứng nhu cầu không gian sinh hoạt cơ bản vất chất liệu phổ biến
- Yêu cầu số tầng là hai
Tiêu chuẩn của nhà cấp 4
- Kết cấu chịu lực bằng các chất liệu (gạch, gỗ,…) với niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
- Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường: 22cm hoặc 11cm)
- Mái ngói hoặc Fibroociment
- Vật liệu hoàn thiện chất lượng tương đối thấp
- Tiện nghi sinh hoạt cơ bản nhất, chấ lượng tạm ổn
>>>Xem thêm: mẫu nhà cấp 4 đẹp 2020
Thiết kế nhà ở – Nhà tạm
- Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu
- Bao quanh nhà là toocxi, tường đất
- Lợp mái lá, rạ
- Tiện nghi sinh hoạt thất
Đặc trưng cơ bản của 6 mô hình thiết kế nhà ở theo quy định đã được cung cấp đến bạn. Chúng tôi hi vọng thông tin trong bài viết sẽ hữu đến bạn. Chúng tôi hân hạnh đồng hành cùng bạn tạo nên không gian sống lí tưởng dành riêng cho chính bạn.
